Menu

KIẾN TRÚC GIÁ RẺ - TIẾT KIỆM 60% CHI PHÍ THIẾT KẾ
Bước 1 : Gửi thông tin yêu cầu thiết kế. Tên và tuổi gia chủ, yêu cầu
Bước 2 : Chúng tôi làm phương án 3 ngày, đồng ý pa ký hợp đồng thiết kế
Bước 3 : Thanh toán, chúng tôi gửi bạn vẽ cho bạn, file, hoặc bản vẽ giấy
LH : Hoàng Thế Quỳnh - ĐT 0988.131.808. This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Add files
  1. KTS Hoàng Trọng
  2. Tư vấn thiết kế
  3. Thứ năm, Tháng 11 05 2015, 08:43 AM
  4.  Đăng ký qua email
Bạn chắc hẳn là vừa mua 1 căn hộ chung cư, và dĩ nhiên, chủ đầu tư chỉ bán cho bạn 1 căn nhà trống, vậy vấn đề là chủ nhà phải tự tay đầu tư cho mình 1 bộ nội thất hoàn chỉnh, vậy thì chủ nhà cần phải biết điều gì, để có thể tự tin khi setup 1 bộ nội thất đầy đủ cho căn nhà của mình.

1. Xác định rõ hình thức nhận và bàn giao căn hộ:

Để có thể nắm được chi phí đầu tư thích hợp, bạn phải biết được các thể loại căn hộ mà chủ đầu tư bàn giao, cụ thể thị trường hiện nay cung cấp 3 kiểu căn hộ:

- Bàn giao thô (Chưa hoàn thiện ốp lát, trần, sàn…): Trường hợp này rất hợp lí khi chúng ta có một nhà thiết kế và nhà thi công nội thất chuyên nghiệp. Bạn có thể tiết kiệm tối đa so với giá bán nhà mà chủ đầu tư đưa ra. Mặt khác có thể làm theo cá tính và phong cách sống của mình, do kiến trúc sư sẽ được tự do sáng tác và thiết kế theo yêu cầu riêng.

- Bàn giao đã có hoàn thiện và một phần nội thất như tủ bếp, tủ âm tường: Phần bàn giao này cũng bị hạn chế duy nhất là phải thiết kế trên nền tảng những phần đồ có sẵn trong nhà, dẫn đến màu sắc, phong cách không được đồng bộ.

- Bàn giao căn hộ hoàn chỉnh đã có phần nội thất: Cách này thật sự hoàn hảo, vì chúng ta kiểm soát được sản phẩm trước khi mua, tuy nhiên, rất khó để có thể làm hài lòng bạn với thể loại căn hộ này vì mỗi người, mỗi gia đình đều có những thói quen, nhu cầu sinh hoạt khác nhau, dẫn đến việc thay đổi bố cục nội thất là điều chắc chắn.


2. Xây dựng với mức ộ ưu tiên từ trên xuống dưới

- Tòa nhà chung cư của bạn được thiết kế nội thất chung cư giá rẻ theo phong cách nào ?. Hình thức của nó cũng quyết định một phần không nhỏ đến phong cách trong căn hộ của bạn, vì như vậy mới có sự đồng nhất cả trong lẫn ngoài. Theo cá tính của bạn

- Theo tư vấn của kiến trúc sư

3. Chọn lựa kiến trúc sư thiết kế nội thất

Hiện tại chưa có tiêu chuẩn để đánh giá chất lượng của một kiến trúc sư, mặt khác khi tham gia thị trường thiết kế có rất nhiều đối tượng từ kiến trúc sư lâu năm, đến các bạn kiến trúc sư mới ra trường, hoặc các bạn sinh viên kiến trúc, mỹ thuật. Do vậy bạn nên nắm được một số tiêu chí sau, để đưa ra quyết định lựa chọn chính xác:

- Kiến trúc sư đó thuộc công ty, tổ chức nào, có đủ uy tín để bạn đặt niềm tin? Bạn có thể kiểm tra điều này khá dễ dàng trên mạng qua website, hay các diễn đàn, và đặc biệt bạn nên đến trực tiếp công ty đó, vì chính không gian làm việc sẽ nói lên khả năng thiết kế, sáng tạo của họ.

- Kiến trúc sư có kinh nghiệm thiết kế nội thất không? Vì kiến trúc sư được phân làm nhiều ngành như kiến trúc sư quy hoạch, công trình, nội thất

- Dịch vụ thiết kế nội thất chuyên nghiệp phải có thầu phụ uy tín, đặc biệt trong thiết kế và thi công nội thất nên ưu tiên các nhà thiết kế có xưởng sản xuất đồ gỗ, đơn giản vì tỉ trọng thành phần gỗ trong nội thất chiếm 1 số lượng lớn.

- Đề xuất đi xem công trình họ đã thực hiện

4. Trong quá trình thiết kế nội thất

Sau khi chọn được nhà thiết kế phù hợp tôi khuyên các bạn nên tin tưởng và giao cho kiến trúc sư có quyền chủ động sáng tác THEO YÊU CẦU của bạn.


Bạn nên thực hiện theo các bước sau:

- Bản vẽ mặt bằng bố trí nội thất, bản vẽ này sẽ quyết định phần lớn công năng sử dụng, không gian có phù hợp hay không

- Lên phương án concept phần không gian, giai đoạn này sẽ giúp bạn hình dung ra không gian, chất liệu, màu sắc , ánh sáng, landscape

- Bản vẽ triển khai kỹ thuật sẽ cụ thể hóa các bước concept, gần đến các yếu tố kỹ thuật như điều hòa, điện, điện thoại, internet, thiết bị bếp

- Chọn lựa màu sắc và chất liệu thực tế, phần này rất quan trọng, chỉ những kiến trúc sư có khả năng thực tế mới chọn lựa chính xác và quyết định đến việc cụ thể hóa sản phẩm thiết kế, mặt khác quá trình chọn lựa chất liệu cũng ảnh hưởng tới chi phí nhà bạn.

5. Thủ tục tiến hành cải tạo nội thất và sửa chữa nội thất

Việc quản lý một số lượng dân cư khổng lồ trong 1 toàn nhà chung cư dẫn đến việc bạn sẽ phải gặp nhiều thủ tục đôi khi trở nên rườm rà và không cần thiết, Tuy nhiên những điều đó chỉ nhằm 1 mục đích duy nhất là đảm bảo được sự an toàn và chuẩn mực cho cư dân của nó, Thông thường thì bạn phải làm các mục sau:

- Có bản vẽ xin cải tạo sửa chữa

- Đơn xin cải tạo sửa chữa

- Tiền đặt cọc nếu có

- Danh sách công nhân, để cấp thẻ trong quá trình cải tạo thi công

6. Các lưu ý khi tiến hành thi công và cải tạo sửa chữa căn hộ

- Hạn chế tối đa việc cải tạo hệ thống cấp và thoát nước, thay đổi vị trí hộp kỹ thuật của căn hộ

- Đặc biệt để ý đến hệ thống cảnh báo cháy nổ

- Khi cải tạo ốp lát các khu vệ sinh phải đặc biệt lưu ý vấn đề chống thấm

- Có thể sử dụng nội thất gỗ công nghiệp vì độ ẩm các nhà cao tầng không cao

7. Các vấn đề dịch vụ bảo hành sản phẩm

Việc thiết kế và thiết kế thi công nội thất căn hộ của bạn có giá trị không nhỏ vì vậy vấn đề bảo hành sản phẩm cũng rất cần lưu tâm và ưu tiên. Trong quá trình thi công và thành phần công việc có rất nhiều vấn đề không tránh khỏi, nên việc bảo hành sản phẩm rất dễ xẩy ra. Để đảm bảo quyền lợi, bạn nên tìm đến các công ty có uy tín và dịch vụ tốt để đảm bảo cho bạn có cơ sở tin tưởng trong quá trình vận hành sau này.
Bình luận
Không có ý kiến đóng góp nào.
Thêm bình luận


Không có trả lời ở đây.
khách
Gửi phản hồi của bạn

TYPOGRAPHY

info1<p class="gkInfo1">Your info message goes here!</p>
info2<p class="gkInfo2">Your info message goes here!</p>
tips1<p class="gkTips1">Your info message goes here!</p>
tips2<p class="gkTips2">Your info message goes here!</p>
warning1<p class="gkWarning1">Your info message goes here!</p>
warning2<p class="gkWarning2">Your info message goes here!</p>
H1<h1>Heading 1</h1>
H2<h2>Heading 1</h2>
H3<h3>Heading 1</h3>
H4<h4>Heading 1</h4>
head1<p class="gkHeadline">Your Headline</p><p class="gkSubHeadline">Your Subheadline</p>
head2<p class="gkSmallHeadline">Small Headline</p><p class="gkLargeHeadline">Large Headline</p>
gkfile1<p class="gkfile1">Your message goes here!</p>
gkfile2<p class="gkfile2">Your message goes here!</p>
gksearch<p class="gksearch">Your message goes here!</p>
gkzoomminus<p class="gkzoomminus">Your message goes here!</p>
gkzoomplus<p class="gkzoomplus">Your message goes here!</p>
gkerror<p class="gkerror">Your message goes here!</p>
gktick<p class="gktick">Your message goes here!</p>
gkbook<p class="gkbook">Your message goes here!</p>
gkmap<p class="gkmap">Your message goes here!</p>
gktag<p class="gktag">Your message goes here!</p>
gkstats<p class="gkstats">Your message goes here!</p>
gkstar<p class="gkstar">Your message goes here!</p>
gkribbon<p class="gkribbon">Your message goes here!</p>
gknav<p class="gknav">Your message goes here!</p>
gkgraph<p class="gkgraph">Your message goes here!</p>
gkflash<p class="gkflash">Your message goes here!</p>
gklocation<p class="gklocation">Your message goes here!</p>
gklocationplus<p class="gklocationplus">Your message goes here!</p>
gklocationminus<p class="gklocationminus">Your message goes here!</p>
gkbulb<p class="gkbulb">Your message goes here!</p>
class<a class="gkTooltip" href="#">Classic Tooltip Anchor<span class="classic">Tooltip message goes here !</span></a>
critical<a class="gkTooltip" href="#">Critical Tooltip<span class="customTooltip criticalTooltip"><em>Critical Tooltip</em>Tooltip message goes here!</span></a>
help<a class="gkTooltip" href="#">Help<span class="customTooltip helpTooltip"><em>Help</em>Tooltip message goes here!</span></a>
information<a class="gkTooltip" href="#">Information<span class="customTooltip infoTooltip"><em>Information</em>Tooltip message goes here!</span></a>
warning<a class="gkTooltip" href="#">Warning<span class="customTooltip warningTooltip"><em>Warning</em>Tooltip message goes here!</span></a>
highlight-1<span class="gkHighlight1">Your highlight phrase goes here!</span>
highlight-2<span class="gkHighlight2">Your highlight phrase goes here!</span>
highlight-3<span class="gkHighlight3">Your highlight phrase goes here!</span>
highlight-4<span class="gkHighlight4">Your highlight phrase goes here!</span>
highlight-5<span class="gkHighlight5">Your highlight phrase goes here!</span>
pre<pre>code</pre>
code1<div class="gkCode1">code</div>
code2<div class="gkCode2">code</div>
code3<div class="gkCode3">code</div>
bullet1<ul class="gkBullet1"><li>Element</li></ul>
bullet2<ul class="gkBullet2"><li>Element</li></ul>
bullet3<ul class="gkBullet3"><li>Element</li></ul>
bullet4<ul class="gkBullet4"><li>Element</li></ul>
circle1<ul class="gkCircle1"><li>Element</li></ul>
circle2<ul class="gkCircle2"><li>Element</li></ul>
square1<ul class="gkSquare1"><li>Element</li></ul>
square2<ul class="gkSquare2"><li>Element</li></ul>
roman<ol class="gkRoman"><li>Element</li></ol>
dec<ol class="gkDec"><li>Element</li></ol>
alpha<ol class="gkAlpha"><li>Element</li></ol>
decimalLeadingZero<ol class="gkDecimalLeadingZero"><li>Element</li></ol>
number1<p class="gkNumber1"><span>here goes a number</span>text of element</p>
number2<p class="gkNumber2"><span>here goes a number</span>text of element</p>
number3<p class="gkNumber2"><span>here goes a number</span>text of element</p>
block1<div class="gkblock-1">content here...</div>
block2<div class="gkblock-2">content here...</div>
block3<div class="gkblock-3">content here...</div>
block4<div class="gkblock-4">content here...</div>
block5<div class="gkblock-5">content here...</div>
block6<div class="gkblock-6">content here...</div>
block7<div class="gkblock-7">content here...</div>
block8<div class="gkblock-8">content here...</div>
block9<div class="gkblock-9">content here...</div>
bubble1<div class="bubble-1">content here...<cite>Author here</cite></div>
bubble2<div class="bubble-2">content here...<cite>Author here</cite></div>
bubble3<div class="bubble-3">content here...<cite>Author here</cite></div>
bubble4<div class="bubble-4">content here...<cite>Author here</cite></div>
bubble5<div class="bubble-5">content here...<cite>Author here</cite></div>
bubble6<div class="bubble-6">content here...<cite>Author here</cite></div>
legend1<div class="gkLegend1"> <h4> Title </h4> <p>Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Integer urna. Aenean tristique. Fusce a neque. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus.</p> </div>
legend2<div class="gkLegend2"> <h4> Title </h4> <p>Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Integer urna. Aenean tristique. Fusce a neque. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus.</p> </div>
legend3<div class="gkLegend3"> <h4> Title </h4> <p>Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Integer urna. Aenean tristique. Fusce a neque. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus.</p> </div>
legend4<div class="gkLegend4"> <h4> Title </h4> <p>Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Integer urna. Aenean tristique. Fusce a neque. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus.</p> </div>
abbr<abbr title="Here goes full word or phrase">here goes an abbreviation</abbr>
acronym<acronym title="Here goes full phrase">here goes an acronym</acronym>
dropcap1<p><span class="gkDropcap1">t</span> to make the first letter larger</p>
dropcap2<p><span class="gkDropcap2">t</span> to make the first letter larger</p>
dropcap3<p><span class="gkDropcap3">t</span> to make the first letter larger</p>
blockquote1<blockquote><div class="gkBlockquote1"><div>Your quoted text goes here!</div></div></blockquote>
blockquote2<blockquote><div class="gkBlockquote2"><div>Your quoted text goes here!</div></div></blockquote>
blockquote3<blockquote><div class="gkBlockquote3"><div>Your quoted text goes here!</div></div></blockquote>
blockquote4<blockquote><div class="gkBlockquote4"><div>Your quoted text goes here!</div></div></blockquote>
blockTextLeft<span class="gkBlockTextLeft">Block of text</span>
blockTextRight<span class="gkBlockTextRight">Block of text</span>
blockTextCenter<span class="gkBlockTextCenter">Block of text</span>
gkFB<a class="gkFb" href="#">Facebook</a>
gkTwitter<a class="gkTwitter" href="#">Twitter</a>
gkPlus<a class="gkGplus" href="#">Google+</a>
gkRss<a class="gkRss" href="#">RSS</a>
gkTopList<ol class="gkTopList"><li>Iron Brigade</li><li>Hero Academy</li><li>Orcs Must Die 2</li><li>A Virus Named Tom</li><li>The Political Machine 2012</li></ol>
Tải lên tập tin hoặc hình ảnh cho cuộc thảo luận này bằng cách nhấp vào nút tải ở dưới. hỗ trợ gif,jpg,png,zip,rar
• Xóa s (Maximum File Size: 2 MB)
Bạn có thể chèn các thăm dò ý kiến vào bài viết của bạn. Các cuộc thăm dò sau đó sẽ xuất hiện trong bài viết.
Tùy chọn bỏ phiếu
Chia sẻ vị trí

Chia sẻ vị trí hiện tại của bạn trong khi đăng một câu hỏi mới cho phép người xem để xác định vị trí bạn đang nằm.

Vi độ:
Kinh độ:
The most visited gambling websites in The UK

Gửi thông tin cho chúng tôi bạn qua địa chỉ email : quynhtuvan@gmail.com bạn sẽ nhận được tư vấn

Bạn gửi email cho chúng tôi thông tin về thửa đất, hướng đất , tuổi của gia chủ, yêu cầu của bạn, chỉ sau 2 ngày chúng tôi sẽ gửi lại phương án thiết kế cho bạn, nếu bạn đồng ý thì chúng ta sẽ ký hợp đồng, sau khi thiết kế xong sẽ gửi files, hoặc bản vẽ in ra khổ A3, Hay liện hệ : quynhtuvan@gmail.com DĐ : 0988.131.808